Vente maison 399 500 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Mard (77230)

C'est à St Mard, commune agréable proche de Roissy et des grands axes routiers que Capifrance vous propose de devenir l'heureux propriétaire de cette belle maison rénovée avec goût.
Située proche des commerces et école, elle offre un cadre de vie des plus agréable d'autant plus que sa décoration soignée lui confère un charme de maison de campagne.
Derrière une clôture n'autorisant aucun regard indiscret, vous découvrirez cette charmante maison, et des l'entrée vous serez happés par cette atmosphère chaleureuse qui s'en dégage...une magnifique cuisine entièrement aménagée et équipée, une très agréable pièce de vie avec sa cheminée qui viendra réchauffer cet hiver, et une splendide véranda avec vue jardin et piscine, de quoi passer d'excellents moments en famille ou entre amis.
Au 1er étage : 2 vastes chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. (et fenêtre).
Le sous-sol a été judicieusement aménagé en une grande chambre avec sa salle d'eau et wc privatifs.
une grande buanderie et un garage complète ce niveau
Coté extérieur : Magnifique cette splendide piscine chauffée et ... un jacuzzi dans la dépeendance...de quoi passer de très agréables moments....
sera-t-elle votre nouvelle adresse ?
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 221 002 - Greffe de BOBIGNY) Thibault ABDELHAMID Entrepreneur Individuel 07 83 78 49 67 - Réf.929311

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Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/12/2024.

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THIBAULT ABDELHAMID - CAPIFRANCE

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