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ESPACES ATYPIQUES LA ROCHELLE / ROYAN
Annonce publiée le 13/11/2023 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LA ROCHELLE / ROYAN 13/11/2023 - mise à jour 27/03/2024
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Maison, 198 m²

548 000 € 2 768 €/m²
Maison • 198 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 26 514 m²

Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

Situé aux portes de Saint Maixent l'Ecole, cet ancien corps de ferme d'environ 198 m2, entièrement rénové et entretenu avec soin, saura charmer les amateurs de vielles pierres. Dans la maison, le style est plutôt campagne chic alliant le moderne à l'ancien. Le rez-de-chaussée est composé d'une spacieuse pièce de vie avec un salon séjour traversant offrant un accès extérieur à une terrasse ombragée grâce à une toile tendue. Une cuisine de belle facture indépendante profite d'un vue sur la piscine et sur le préau extérieur aménagé avec de grandes verrières apportant une touche contemporaine. A l'étage, trois chambres, une salle d'eau, et un espace détente viennent compléter ce bien. Un beau volume sur le palier permet d'offrir un espace bureau supplémentaire. La parcelle arborée, boisée de plus de deux hectares, bénéficie d'un environnement favorable à la détente, autour de la piscine construite dans l'ancienne étable. Après avoir monté quelques marches en pierre d'époque, un studio d'environ 16 m2 peut permettre d'accueillir amis ou famille. Tout est présent pour vivre dans cet ensemble sereinement avec des annexes comme une cave avec un vitrail d'origine. Sa situation privilégiée, proche de la gare et des écoles, tout en étant dans un cadre champêtre, est un atout certain pour ce bien. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime : le réseau national spécialiste des biens d'expression, avec une prochaine ouverture sur le département des Deux-Sèvres ! CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 900 à 1260 euros. Contact : Cannelle GUITTONNEAU 07 85 82 77 35 Agent commercial (EI) RSAC Niort n°948.660.295 Cannelle GUITTONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948660295 - NIORT.

05 46 35 37 44
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AGENCE ADI IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/03/2024
Proposée par AGENCE ADI IMMOBILIER 24/03/2024
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Maison, 127,8 m²

166 400 € 1 302 €/m²
Maison • 127,8 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 786 m²

Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

ST MAIXENT, quartier grange aux moines, Ils se font rares.. et en exclusivité dans notre agence, Ce pavillon de plain pied peut devenir votre future habitation dans les années à venir et être en attendant un investissement locatif pour un loyer mensuel de 795,45 euros . Dans un lotissement calme, venez sans tarder visiter les lieux de ce bien sur une parcelle de 786 m². Nous vous accueillerons dans son entrée disposant d'un grand placard ouverte sur son séjour/ salon sortant sur une terrasse carrelée, cuisine indépendante donnant accès sur le garage, cinq chambres, salle de bains, wc, salle d'eau avec wc. L'ensemble pour une superficie habitable de 127 m². Jardin clos. Contacter Aurélie PLANTIVEAU au 06 63 41 22 07 pour obtenir de plus amples renseignements. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

05 49 05 78 55
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Sextant France
Annonce publiée le 02/03/2024
Proposée par Sextant France 02/03/2024
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Maison, 250 m²

397 500 € 1 590 €/m²
Maison • 250 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 947 m²

Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

En centre ville , proche de toutes les commodités et gare . Propriété d'environ 450 M2 comprenant une maison de caractère parfaitement entretenue par ses propriétaires qui associe le charme de l'ancien (Moulures, Carreaux de ciment, parquet massif, Pierre...). Au RDC Entrée sur carreaux de ciment, WC, Bureau ou chambre, Salle à manger, Salon ou Chambre, Cuisine, Arrière-cuisine, Véranda. Au 1er étage Palier, 3 grandes chambres avec placards, Grande Salle de bain, Au 2nd étage Combles aménageables de 81 M2 , Au sous-sol 2 caves pour environ 60M2. Bâtiment annexe d'environ 120 M2. Pigeonnier. Réfection de la toiture et isolation récente, Honoraires charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Christophe JEAN agent basé à LA ROCHELLE - 06 74 90 69 92 - Plus d'informations sur réf. 19929 Honoraires : 3,52 % TTC inclus charge acquéreur (384 000 € hors honoraires) Agent Commercial

06 74 90 69 92
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Sextant France
Annonce publiée le 01/10/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Sextant France 01/10/2023 - mise à jour 21/03/2024
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Maison, 400 m²

320 000 € 800 €/m²
Maison • 400 m² • 15 pièces • Ter. 44 939 m²

Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

Cette propriété est une révélation pour qui la rencontre ! Et pour les amoureux de la Sèvre Niortaise. Nous sommes en centre ville de Saint Maixent L'Ecole, à cinq minutes à pied de sa gare TGV et de son centre historique. A 15 minutes en voiture de Niort ou 35 minutes de Poitiers, à 1 heure de la Rochelle, et à moins de 2 heures de Paris en train. Dans une petite ville en pleine renaissance autour de son abbaye et offrant toutes les commodités. Sur cette propriété, nous parlons de patrimoine à sauvegarder et d'espaces naturels uniques à protéger. Ce bien est avant tout un ancien moulin fondé en titre, avec son règlement d'eau, et donc avec tous ses accessoires soient ! biefs, vannes, chaussée... C'est aujourd'hui un ensemble de batiments ainsi décomposés : - la maison du meunier de près de 120 M² offrant un grand salon sur rivière, un séjour-cuisine, 3 chambres, Salles d'eau. A rénover. - l'ancien moulin attenant datant du 16ème et remanié au 19ème, soit 3 plateaux bruts en bel état et offrant 280 M² à imaginer et développer. - Différentes dépendances dont granges, anciennes écuries, four à pain, pour environ 300 M² supplémentaires. -Un parc coté Ville avec ses murs clos...et les îles privées en enfilades via des passerelles et des gués dans une vallée sans nuisances. Ce bien mérite un nouveau propriétaire avec un projet respectant son historique et ses espaces. Appelez moi ! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Steven Lescop agent basé à PAMPROUX - 06 73 73 92 84 - Plus d'informations sur réf. 21482

06 73 73 92 84
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06 73 73 92 84
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SAFTI - Julien LEGAY
Annonce publiée le 16/03/2024
Proposée par SAFTI - Julien LEGAY 16/03/2024
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Maison, 36 m²

55 000 € 1 528 €/m²
Maison • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 315 m²

Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

Située dans le centre ville de Saint Maixent l'Ecole, proche des commerces et des écoles, cette maison des années 50 a été construite sur un terrain de plus de 300 m², entièrement clos. La maison surélevée de 36 m² environ comprend un séjour avec kitchenette, un dégagement pour une belle chambre, salle d'eau avec douche cabine et un wc séparé. Au rez de jardin, vous y trouverez un garage et le local chaufferie (gaz de ville). Travaux à prévoir. La maison est actuellement louée, elle sera parfaite pour un investissement locatif. Pour plus d'informations, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LEGAY, Tél. : 0678432421, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 824 386 247SAFTI – LEGAY Julien, Conseiller indépendant

06 78 43 24 21
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06 78 43 24 21
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iad FRANCE - Crystelle COLLON
Annonce publiée le 17/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Crystelle COLLON 17/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
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Maison, 420 m²

320 000 € 762 €/m²
Maison • 420 m² • 7 pièces

Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

iad France - Crystelle Collon (06 13 67 41 32) vous propose : Au calme bénéficiant d’un magnifique terrain de plus de 4 hectares, avec la sèvre Niortaise traversant la propriétée, retrouvez cet ancien moulin à rénover en plein cOEur de saint maixent l’école. Venez vous projeter pour réinventer vos espaces de vie sur un ensemble de deux maisons. La première maison vous offre une superficie habitable d’environ 115m2 environ, avec en rdc cuisine, salon-salle à manger, wc, salle de bain et à l’étage un pallier desservant 3 chambres et salle de bain. Le moulin vous offre une superficie de 305 m2 environ sur deux étages. Laissez vous séduire par ce joyau chargé d’histoire, dans un environnement enchanteur. Sa situation géographique est un atout indéniable tant sur le plan privé que professionnel. Vous souhaitez réaliser une activité d’accueil touristique, le cadre est idéal ! La gare TGV (Paris Montparnasse direct) est à 5min. Les échangeurs des autoroutes A10 et A83 sont à 10min, le marais potevin à 20min, Poitiers Futuroscope à 45min, La Rochelle 1h. Cette propriété offre une opportunité unique d’allier le charme, l’histoire, et l’atypique. Contactez moi pour une visite et explorer toutes les possibilités qu’offre ce Moulin ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 367 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Crystelle Collon EI (ID 49233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 888760246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

06 13 67 41 32
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