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Vente maison 335 000 €
115 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Hippolyte (66510)
115 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Hippolyte (66510)
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- 2 913 €/m²
- Exclusivité
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité à Saint-Hippolyte – Maison 4 faces de plain-pied, lumineuse et impeccablement entretenue, présentée par Nelly Barthe-Rochefort (06*07*62*83*80)
Découvrez cette belle maison de construction traditionnelle, nichée au calme, au fond d’une impasse, dans un quartier résidentiel recherché.
Vous serez séduit par l’environnement paisible de ce charmant village, idéalement situé à seulement 5 minutes des plages et à 20 minutes de Perpignan, avec toutes les commodités à proximité.
D’une superficie habitable de 115 m², cette maison offre de beaux volumes et une belle luminosité. Son salon-salle à manger de 46 m², spacieux et convivial, est parfait pour recevoir famille et amis.
Il s’ouvre sur une grande terrasse, invitant à profiter pleinement du jardin arboré, agréable et facile d’entretien.
La cuisine, fonctionnelle et équipée, complète harmonieusement cet espace de vie.
Côté nuit, les chambres généreuses sont toutes dotées de grands placards intégrés, offrant un confort au quotidien.
La salle d’eau, au design moderne et épuré, est équipée d’une grande douche à l’italienne, pour un bien-être optimal.
Un garage permet d’abriter votre véhicule et de bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. Un second stationnement est également possible sur la propriété.
Pour votre confort, la maison dispose de prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, portail motorisé et garage automatisé.
Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison est idéale pour une vie de famille comme pour une retraite paisible.
Pour tout renseignement ou visiter, contactez-moi : Nelly Barthe-Rochefort, agent commercial indépendant EI au 06*07*62*83*80 – RSAC Perpignan 854001781. Keller Williams Oxygène
Des établissements scolaires maternelles et élémentaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme dont l'École Élémentaire Roger Torreilles. Niveau transports, on trouve les gares Salses-le-Château et Rivesaltes à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 10 km et Perpignan est située à 14 km. Il y a quatre restaurants, deux boulangeries, deux commerces et un bureau de poste dans les environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Publiée le 04/04/2025 -
maj le 01/08/2025 -
Réf. agence : 6432 - Réf Superimmo : ANVXY8V5B
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| Prix de vente : 335 000 € | Prix au m² : 2 913 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 115 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 538 m² | 1 Parking |
| Année de construction : 2007 | Climatisation |
| Séjour de 46 m² | 1 wc |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 140 € / an
Maximum :
1 600 € / an
Diagnostics réalisés le 28/03/2025.
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