Vente maison 279 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

saint esteve (66240)

Maison de plain-pied 4 chambres, 3 faces, sur terrain de 400 m² à 2min de SAINT ESTEVE.
Manon Pous et Jérémy Bailly vous présentent cette agréable maison de plain-pied construite en 2002, offrant 107 m² habitables complétés par une véranda de 8 m² — un bien idéal pour accueillir une famille.
Située dans un environnement paisible et recherché, la maison repose sur un terrain arboré et piscinable de 400 m², agrémenté d’une allée permettant le stationnement d’un véhicule ainsi que 2 véhicules devant la maison.
Un portail de 3 m permet également de garer un véhicule à l’intérieur de la propriété.
Composition de la maison :
- Entrée donnant sur un séjour avec cuisine ouverte lumineux de 43 m²
- 3 chambres de 10 à 12 m²
- Garage transformé en chambre d'amis (possibilité suite parentale 15 m²)
- Dressing de 4,5 m²
- Salle d’e bain de 5 m²
- WC indépendant
Prestations et confort :
- Menuiseries double vitrage
- Volets roulants électriques
- Isolation des combles
- Vide sanitaire
- Ancienne installation pour cheminée
Emplacement :
-Quartier calme et recherché, à quelques minutes à pied des commerces, écoles et espaces naturels.
Contact :
Manon POUS – Agent mandataire RSAC Perpignan n°904 280 609
Jérémy BAILLY – Agent mandataire RSAC Perpignan n°912 375 631
Informations légales :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Jérémy Bailly, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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BAILLY JÉRÉMY - DR HOUSE-IMMO

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