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Description

A seulement 800 mètres des plages, idéalement située entre le village et la mer, cette charmante maison de 115 m² offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 500 m², avec un grand garage attenant. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle luminosité naturelle qui baigne les lieux, menant à un séjour avec cheminée et à une salle à manger conviviale, prolongés par une cuisine équipée et fonctionnelle. La maison comprend au rez-de-chaussée une chambre, une salle de bain et un dressing, offrant la possibilité d'aménager une suite parentale. A l'étage, deux chambres supplémentaires dont une avec une salle d'eau, viennent compléter l'ensemble. Grand cave avec accès depuis l'intérieur environ 80 m². A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse et d'un jardin arboré, parfaits pour les beaux jours. Classe énergétique: D charge de lotissement annuel 370 euros Mandat de vente n°1072 prix honoraires inclus 634 000 euros honoraires agence 4.45% soit 607 000 euros net vendeur. . (4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Martial VRIZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 382 365 237 - Toulon.

Publiée le 21/05/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 1072 - Réf Superimmo : ANVXYKI9F
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Caractérisques
Prix de vente : 634 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 513 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,45% TTC - 27 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 487 m²1 cave
Année de construction : 1978Séjour de 32 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 930 € / an
Maximum : 2 680 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2025.

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Historique des prix
17 octobre 2025

Baisse de 2,5%

634 000 €
21 mai 2025
650 000 €
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