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Description

Venez découvrir cette superbe villa familiale de 150 m², nichée sur une parcelle de 733 m² dans un cadre paisible, alliant confort, espace et convivialité.
Maison principale :
Cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux
4 chambres, dont une avec accès direct à un espace jacuzzi
Salle d'eau moderne et WC indépendant
Atouts supplémentaires :
Dépendance aménagée de 20 m², parfaite pour recevoir ou générer un revenu locatif
Garage de 20 m² + carport de 16 m²
Piscine 5,5 x 2,5 m, idéale pour vos journées ensoleillées
Terrain de pétanque pour des moments conviviaux entre amis ou en famille
Zone non inondable – environnement calme et recherché
Un véritable havre de paix, alliant modernité et art de vivre.
Cette villa n'attend plus que vous ! Contactez nous vite pour organiser une visite.
CM
Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis
Référence agence : 1015

Publiée le 19/09/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : E3V8-C3H-1G6 - Réf Superimmo : ANVXZHSYQ
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Caractérisques
Prix de vente : 318 000 €Prix au m² : 2 765 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement115 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 733 m²
1 niveauPiscine
Parking couvertTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage électrique
Climatisation2 salles d'eau
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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