Vente maison 295 260 €

115 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Cast-le-Guildo (22380)

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2 567 €/m²

MAISON ROUGE - Beaussais-sur-Mer

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Description

Située au coeur du bourg du Guildo, cette maison familiale de style néo-breton offre une superficie d'environ 115 m². Elle est construite sur un sous-sol et se compose : - Au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour, d'une salle de bain, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'un WC. - A l'étage, un couloir mène à quatre chambres et à deux salles d'eau. Le sous-sol et le garage ajoutent une surface d'environ 67 m². Le jardin, entièrement clôturé, dispose d'un portail et d'une porte de garage électriques. L'ensemble est situé sur une parcelle de 1187 m². Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce charmant endroit. Prix FAI : 295 260 euros dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Elise LEFRAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 042 375 - SAINT MALO.

Maj le 09/09/2025 - Réf. agence : 30514.LSE - Réf Superimmo : ANVXVWIUM

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Caractérisques

Prix de vente : 295 260 €	Prix au m² : 2 567 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,6% TTC - 10 260 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 187 m²	Année de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

318 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 190 € / an

Maximum : 3 010 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2024.

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Historique des prix

21 février 2025

Baisse de 1,1%

295 260 €

29 décembre 2024

298 680 €

Localisation

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MAISON ROUGE - BEAUSSAIS-SUR-MER

Siren : 432002897