Vente maison 343 500 €

115 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Aubin-sur-Scie (76550)

Nouveauté dans votre agence Les Valleuses
À vendre – Maison individuelle, Saint-Aubin-sur-scie
À seulement 5 minutes du centre-ville, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cette maison lumineuse et bien entretenue d'environ 115 m², idéale pour une vie de famille.
Elle se compose d'un bel espace de vie convivial, d'une cuisine fonctionnelle, et d'une grande véranda ouverte sur le jardin.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau attenante, idéale pour une vie de plain-pied.
À l'étage, deux chambres confortables et une seconde salle d'eau complètent l'ensemble.
Vous profiterez d'un joli jardin arboré de 1 350 m², sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente.
La maison dispose également d'un grand sous-sol et d'un chauffage au gaz.
DPE : C – Faibles consommations énergétiques
Faible taxe foncière – Aucun travaux à prévoir
Un bien rare dans un secteur recherché, à visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Les Valleuses : Karine DURIEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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LES VALLEUSES

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