Vente maison 274 050 €

115 m²

7 pièces 7 p

2 chambres 2 ch

Rezé (44400)

Maison REZE
A seulement 5 minutes du centre-ville de Rezé et 15 minutes de Nantes, cette maison familiale de 7 pièces bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces et des transports.
( 10 minutes à pied ).
Au Rez-de-chaussée, 1 chambre ou bureau, salle d'eau, grande véranda exposée plein sud avec vue sur le jardin.
A l'étage, un grand séjour avec cheminée fonctionnelle, cuisine séparée avec accès à un grand balcon.
Deux chambres, une salle de bain, toilettes séparé.
Grand garage de 42 m2, idéal pour plusieurs véhicules ou un espace de rangement.
Energie : Panneaux photovoltaïques garantissant une autonomie énergétique annuelle avec une facture à zéro.
Eau raccordée à un puits., permettant une gestion économique et écologique de la consommation d'eau.
Un grand jardin de 300 m2, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Idéalement située, cette maison allie confort, modernité et performance énergétique. Proche des commodités, des écoles et des transports.
Parfaite pour une famille dans un cadre serein.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme POISSON (EI) Agent commercial mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 822516118
contact tel 06 49 13 08 21.

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Prix de vente : 274 050 €

Prix au m² : 2 383 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/01/2025.

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