Vente maison 434 000 €

115 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Quinsac (33360)

À 3,5KMS DU BOURG DE QUINSAC - Sur la commune de Cambes - DORÉMUS IMMOBILIER vous propose cette jolie Maison de plain-pied de 3 chambres sur terrain arboré de 1129 m2 env. Calme et confort! Située dans un environnement paisible à seulement 3,5 km du centre de Quinsac, découvrez cette maison individuelle de plain-pied, entièrement rénovée et agrandie en 2025, alliant modernité, confort et qualité de vie. D’une superficie de 115m2 habitable, elle offre un séjour lumineux et climatisé de 58 m2, intégrant une cuisine américaine dinatoire entièrement équipée, idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis autour du poele à bois. La partie nuit comprend 3 chambres, dont une chambre parentale avec salle d’eau/WC privatifs, ainsi qu’une salle de bains indépendante. Le tout sur un terrain clos, arboré et piscinable de 1130 m2, parfait pour profiter du calme et de la nature environnante. Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité à proximité de Bordeaux (18kms gare St Jean).

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Prix de vente : 434 000 €

Prix au m² : 3 774 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	225 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2021.

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DORÉMUS IMMOBILIER

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