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20

Vente maison 360 000 €
115 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Queyrac (33340)

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  • 3 130 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 3 parkings
  • Piscine
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Description

Dans la commune de QUEYRAC (33340), Maison moderne de 115 m² habitables.
À seulement 20 min des plages, 4 km du bourg et ses commerces ainsi que l'école
Maison de 2020, composée d'une entrée, pièce à vivre baignée de lumière avec ses deux baies vitrées coulissantes, une cuisine ouverte aménagée permettant d'accéder à la terrasse arrière et sa piscine, cellier/buanderie, couloir, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau/wc, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire, wc suspendu séparé. La maison est complétée par un garage attenant et communiquant + électrique. Le garage est isolé et carrelé. Carport pour trois véhicules. Une piscine coque de 7m x3m avec fond plat, au brome, chauffée. Boulodrome. Maison équipée de la fibre, idéal pour le télétravail. Bâtie sous les normes de la RT2012, efficacité énergétique (pompe à chaleur). Enfin le jardin est clôturé, portail électrique et portillon. Assainissement conforme. CONTACT : Tim POMMIES-PICOT

Publiée le 18/09/2025 - maj le 26/10/2025 - Réf. agence : 880V691M - Réf Superimmo : ANVXZH7I4
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 3 130 € / m²

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 100 m²Piscine
Vue dégagée1 garage - 3 parkings
1 terrasse2 salles d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
58 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 460 € / an
Maximum : 680 € / an

Diagnostics réalisés le 05/02/2025.

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