Vente maison 225 750 €

115 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Puymoyen (16400)

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1 963 €/m²
Chauffage individuel au gaz

COUTTET IMMOBILIER

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Description

Secteur PUYMOYEN, maison plain-pied, dans une impasse, d'une surface habitable de 115 m², très bien entretenue, comprenant:
Entrée avec placard de 5.6 m² - cuisine aménagée de 11.6 m² - salon/salle à manger de 30 m² avec insert dans cheminée donnant accès à une terrasse couverte de 18 m² - 2ème salon de 9.7 m² - couloir de 4.2 m² - 3 chambres dont 1 avec placard (12 m² - 11.6 m² -9.7 m²) - salle d'eau de 5.7 m² - WC de 1.7 m² - chaufferie/buanderie de 6.8 m² - bureau de 4.5 m². Chaudière gaz de ville à production eau chaude - menuiseries double vitrage PVC - Tout à l'égout - des travaux électricité à prévoir.
Terrain avec petite dépendance de 12 m².
L'ensemble sur une surface totale de 770 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS: 225 750 euros
HONORAIRES AGENCE : 5 % T.T.C. à la charge de l'acquéreur
PRIX HORS HONORAIRES: 215 000 euros.
AGENCE COUTTET IMMOBILIER
Tél. 09.53.47.98.23
Référence 2640-25-SK
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/09/2025 - maj le 04/10/2025 - Réf. agence : 2640-25-SK-IMMOBILIERDELABONNIEURE - Réf Superimmo : ANVXZG5W7

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Caractérisques

Prix de vente : 225 750 €	Prix au m² : 1 963 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 770 m²	Chauffage individuel au gaz
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 930 € / an

Maximum : 2 670 € / an

Diagnostics réalisés le 31/03/2025.

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