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Vente maison 197 000 €
115 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Puymirol (47270)
115 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Puymirol (47270)
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- 1 713 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison en pierre avec charme et potentiel – Secteur Puymirol
Amoureux des maisons de caractère ?
Découvrez cette belle maison en pierre, nichée dans un environnement paisible du secteur de Puymirol, sur une parcelle de 1 432 m² joliment arborée.
Dès l'entrée, le charme opère : un hall vous guide vers une cuisine indépendante, une salle à manger conviviale et un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert – parfaite pour vos soirées d'hiver.
Le rez-de-chaussée offre également une buanderie, une cave, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un palier lumineux dessert trois belles chambres + un dressing pouvant servir de bureau, et une salle d'eau.
De quoi accueillir confortablement toute la famille !
À l'extérieur, vous profiterez d'un garage indépendant, d'une agréable terrasse couverte pour vos repas d'été, et d'un grand terrain offrant de multiples possibilités : potager, espace détente, selon vos envies.
Présence d'un puit sur la parcelle.
Côté confort :
Chauffage insert bois + gaz+ chauffage split réversible/
Climatisation
Assainissement individuel CONFORME
Taxe foncière : 717 € seulement.
Cette maison allie authenticité et charme, dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité des commodités.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement son charme et son ambiance chaleureuse !
Cette annonce référence 308068 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010.
Prix du bien : 197 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2025
Score DPE : 217 kWhEP/m²/an
Score GES : 40 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 21/10/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 308068 - Réf Superimmo : ANVXZPXPP
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| Prix de vente : 197 000 € | Prix au m² : 1 713 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 115 m² - 4 pièces - 3 chambres | Orientation : Est / Ouest |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Terrasse | Chauffage individuel au gaz |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 630 € / an
Maximum :
3 630 € / an
Diagnostics réalisés le 16/10/2025.
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