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Vente maison 273 000 €
115 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Prayssas (47360)

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  • 2 374 €/m²
  • Terrasse
  • 2 Parkings
LA CHAUMIÈRE IMMOBILIER

LA CHAUMIÈRE IMMOBILIER

37 avis
05 53 67 18 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Sur point dominant, en campagne mais non isolé, belle maison pierres, composée en rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie (insert) avec cuisine équipée, îlot central, ouverte sur la véranda , chambre parentale avec salle d'eau privative (douche italienne, double vasque et W.C.), à l'étage, 2 chambres dont 1 avec climatisation, W.C.. Véranda de 19 m2, différentes annexes (cuisine d'été, paillote, local technique, atelier, bûcher, cabanon, W.C.) complètent l'ensemble. Assainissement aux normes (micro-station). L' emplacement réservé à la piscine, 8X4, entouré de massifs et arbres d'ornement, sans vis à vis, avec paillote ouverte de 12 m2, endroit idéal pour les longues soirées d'été entre amis. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 044 m2, maison et annexes comprises. Vous apprécierez l'emplacement, 15 mn du centre ville d'AGEN, la rénovation avec des matériaux de qualité, petit paradis pour un premier achat. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 24/09/2025 - maj le 10/10/2025 - Réf. agence : 3109 - Réf Superimmo : ANVXZIUH1
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Caractérisques
Prix de vente : 273 000 €Prix au m² : 2 374 € / m²
Taxe foncière : 609 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 044 m²2 Parkings
TerrasseClimatisation
Séjour de 38 m²1 salle d'eau
3 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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Siren : 430271312
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