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Vente maison 795 000 €
115 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Pornichet (44380)

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  • 6 913 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking
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79 avis
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Description

Charmante maison balnéaire d'environ 110m², entièrement rénovée et située à Sainte-Marguerite, à seulement quelques minutes à pied de la plage. Entourée d'un beau jardin arboré de plus de 500m², vous bénéficierez d'un environnement calme et à l'abri des regards. La maison offre une très belle pièce de vie avec une cheminée, ouverte sur une véranda baignée de soleil, idéale pour profiter du jardin en toutes saisons. Ses quatre chambres dont sa chambre avec salle de douche au rez-de-chaussée vous permettront de recevoir famille et amis en toute convivialité. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : PO2553 - Réf Superimmo : ANVXZVCWA
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Caractérisques
Prix de vente : 795 000 €Prix au m² : 6 913 € / m²
Taxe foncière : 1 490 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,91% TTC - 37 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 530 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 1 parkingTerrasse
Année de construction : 1960Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2025.

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