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Vente maison 287 000 €
115 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Plouzévédé (29440)

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  • 2 496 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
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Description

50/50 IMMOBILIER vous présente EN NOUVEAUTE et EN EXCLUSIVITE, cette charmante maison rénovée de plain-pied, sur la commune de Plouzévédé.
Ce bien d'une surface d'environ 115 m2 présente de superbes prestations et de beaux volumes.
Construite en 1971, et rénovée à partir de 2012, avec des extensions en ossature bois.
Une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon-séjour, une chambre parentale avec dressing et salle de bain, un WC.
Dans l'extension, une salle de jeux, deux chambres et une salle d'eau.
Depuis le salon, une terrasse en bois couverte, donnant sur le magnifique jardin arboré et entièrement clos.
Cette maison possède deux accès PMR.
L'ancien garage faisant office de buanderie.
A l'extérieur, un havre de paix vous attend, sur un terrain entièrement clos d'environ 1515 m2.
En arrivant, une belle allée en stabilisé et gravier parfaitement entretenue, et à l'arrière, une cabane pour enfant en forme de bateau de pirate, un atelier, deux cabanons, une serre, une marre.
Deux carports pour abriter vos voitures.
Fenêtres PVC double-vitrage, chauffage au sol électrique et puel à bois, cuisine aménagée, assainissement tout à l'égoût, isolation.
Cette maison est idéale pour une famille ou personnes cherchant une propriété de plain-pied avec dépendances.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite.
FARAMUS Olivier
Agent commercial
50/50 IMMOBILIER
06 60 72 85 16
Honoraires inclus de 4.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 50/50 IMMOBILIER : Olivier FARAMUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 929274884

Publiée le 21/11/2025 - Réf. agence : VM2859-5050IMMO - Réf Superimmo : ANVXZXCAP
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Caractérisques
Prix de vente : 287 000 €Prix au m² : 2 496 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,36% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 515 m²Vue dégagée
1 terrasseAnnée de construction : 1971
Cuisine équipéeSéjour de 45 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 690 € / an
Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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