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Description

Vos agences ORPI TREGORIMMO à l'ILE-GRANDE et ORPI LE VOT à TREBEURDEN, vous proposent, un petit coin de paradis entre terre et mer ! Charmante contemporaine située à Pleumeur-Bodou, sur les hauteurs du Radôme, à moins d'1 kilomètre du centre et des commerces et à moins de 3 kilomètres des plages de la Côte de granit rose. Elle se compose : d'une entrée sur une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace repas, un salon-séjour avec poêle à granulés avec au-dessus une chambre / mezzanine, deux chambres, un grand bureau / dressing / chambre d'enfant, une salle de bains, un w.c séparé, une chaufferie / cellier. Un double garage avec un atelier attenant et grenier au-dessus. Chauffage au sol gaz de ville, assainissement tout à l'égout. Le tout sur une parcelle de 2911 m² arboré et paysagé avec cour aménagée pour garer plusieurs véhicules.
Référence agence : 7387

Publiée le 01/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : A8S4-AUW-XKM - Réf Superimmo : ANVXZSS45
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Caractérisques
Prix de vente : 548 600 €Prix au m² : 4 770 € / m²
Taxe foncière : 680 €

28 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 520 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement115 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 911 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (au sol, central)1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
97 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2023.

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