Vente maison 90 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Pleaux (15700)

Situé à Pleaux, ce pavillon de 115 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie spacieux et bien agencé.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres dont une avec un coin salle d'eau, ainsi qu'une cuisine d'été et un garage de 22 m². À l'arrière, une grande véranda de 20 m² vous permettra de profiter des journées ensoleillées ou d'aménager un espace de détente.
À l'étage, un lumineux séjour de 25 m². Vous y trouverez également 2 chambres, ainsi qu'une salle de bain Un balcon filant à l'avant de la maison permet de profiter de l'extérieur.
Les combles de 42 m² offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison est équipée d'une couverture en tuiles mécaniques béton et de fenêtres en double vitrage bois. Le chauffage est assuré par un système électrique et un insert à bois au rez-de-chaussée.
Assainissement collectif.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Camille BRANCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 90 000 €

Prix au m² : 783 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 325 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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L'IMMOBILIER DES VOLCANS

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