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Vente maison 228 800 €
115,38 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Petosse (85570)

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  • 1 983 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
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Description

Venez visiter avec l'agence Giraud Immobilier cette maison de plain pied située sur la commune de Petosse, à proximité de l'Hermenault (3 minutes) et de Fontenay-le-Comte (10 minutes).
Cette maison de 115m2 habitables se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et traversante avec une son coin cuisine aménagée et équipée et son salon, une salle à manger donnant sur terrasse à l'arrière de la maison sans vis-à-vis, une buanderie complète cette belle prestation.
La partie nuit est composée de trois chambres spacieuses et lumineuses, une salle d'eau avec douche et double vasques complète celle-ci..
Le terrain de 852 m2 est clos et joliment arboré, avec cabanon de jardin d'environ 10 m2.
Les plus + :
Double vitrage.
Beau terrain clos et arboré.
Pompe à chaleur.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
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Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/10/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : VM800-GIRAUDIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZNNPC
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Caractérisques
Prix de vente : 228 800 €Prix au m² : 1 983 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 8 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

115,38 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 862 m²Travaux à prevoir
Orientation : Nord, Nord-Est, Est2 Parkings
1 terrasseAnnée de construction : 2011
Chauffage individuelCuisine ouverte, équipée
Séjour de 66 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 14/12/2021.

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Siren : 951557800
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