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Vente maison 365 000 €
115 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Perthes (77930)

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  • 3 174 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Ludivine CAPARROS - iad

Ludivine CAPARROS - iad

12 avis
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Description

iad France - Ludivine Caparros vous propose: Maison familiale de 115 m² – Sous-sol total – Terrain de 769 m²
Située dans la commune de Perthes, cette maison familiale édifiée sur un sous-sol total, offre un confort optimal pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante
Un salon / salle à manger lumineux équipé d’une cheminée avec insert.
Une cuisine équipée et fonctionnelle.
Une chambre avec salle d’eau privative
Un WC indépendant
À l’étage, un palier desservant :
Deux grandes chambres
Une salle de bain avec WC
Un sous-sol total, compartimenté et doté d’une porte motorisée, offre de multiples possibilités : stationnement, stockage, atelier et buanderie.
A l'extérieur, Vous profiterez d’une grande terrasse, idéalement exposée, équipée d’un store banne électrique. Le tout sur un terrain arboré de 769 m².
Caractéristiques techniques :
Menuiseries bois double vitrage
Volets bois + volets roulants PVC au rez-de-chaussée
Plancher béton à l’étage
Chauffage gaz – chaudière Viessmann avec ballon intégré pour la production d’eau chaude
Cheminée / insert
Tout-à-l’égout
Un bien complet, fonctionnel, entretenu, idéal pour installer votre famille dans un cadre agréable.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Caparros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 813133543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 19/11/2025 - Réf. agence : 1891328 - Réf Superimmo : ANVXZWY2F
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 3 174 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 769 m²Terrasse
Année de construction : 1991Chauffage au gaz (radiateurs)
Séjour de 25 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 18/01/2022.

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