Vente maison 595 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Perrignier (74550)

Chalet de caractère
Ref 70301MSR. Perrignier. Vous recherchez le charme de l'authenticité, le calme et la proximité de la gare et des commerces: ce chalet est pour vous.
3 chambres, un salon avec cheminée, une lumineuse et confortable pièce de vie, un T2 indépendant qui peut être loué ou simplement agrandir la maison.
Un grand double garage et un vaste atelier.
Une cour qui permet de garer plusieurs véhicules.
Vous profiterez d'un jardin de 1016 m² arboré et clos, sans nuisances sonores ni vis à vis.
Un véritable havre de paix, cocooning et chaleureux, où il fait bon vivre. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33683123780 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2020€ ~ 2780€ - Marie-Sophie ROSAZ - Agent commercial - EI - RSAC 792 762 452 / Thonon Les Bains

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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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