Vente maison 129 700 €

115 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Pardaillan (47120)

Baisse de prix.
La Maison des Fruitiers.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 127 m² en rez-de-jardin et sous sol garage, cave et pièce avec un point d'eau.
Pièces : 8 pièces comprenant 4 chambres, une grande salle de bain, WC séparé, une entrée qui dessert une salle à manger et une cuisine spacieuse.
Sous-sol : Aménageable, avec un garage équipé d'un pont pour les amateurs de mécanique
Chauffage : Traditionnel fioul et cheminée ouverte.
Classe énergétique : E
Parking : Capacité de 2 voitures
Jardin de 1185 m² clôturé. orienté Sud Est, un poulailler.
Découvrez cette maison de campagne, située entre les villages pittoresques d'Eymet et de Duras. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement 3 km d'un village avec toutes les commodités : boucherie, épicerie bio et traditionnelle, esthéticienne, médecin, ostéopathe, boulangerie-pâtisserie, restaurant, bar, traiteur, etc.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patricia DERRIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 221 226 Greffe de AGEN) 06 46 39 53 21 (réf. 573501 )

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Prix de vente : 129 700 €	Prix au m² : 1 128 € / m²
Taxe foncière : 380 €

Consommation d'énergie

Consommation 254 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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PATRICIA DERRIEN - OPTIMHOME

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