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Description

CORSE PATRIMOINE IMMOBILIER a sélectionné cette villa d'exception, harmonieusement nichée à seulement 15 minutes du port de plaisance de Propriano, au sein d'un domaine privé intimiste. À l'abri des regards indiscrets, cette demeure offre une vue panoramique à couper le souffle sur le majestueux Golfe du Valinco, entouré des montagnes majestueuses.
Baignée de lumière grâce à son orientation plein Sud, cette villa exhale un charme unique et chaleureux. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux, où l'espace se marie avec une cuisine entièrement équipée, s'ouvrant sur une ravissante terrasse bordant un bassin rafraîchissant, idéale pour se détendre.
Côté nuit, trois spacieuses chambres vous attendent, chacune dotée d'une salle d'eau privative. L'une d'elles bénéficie également de son propre toilette. Une buanderie et un toilette indépendant viennent compléter ce sanctuaire de sérénité.
Cette villa pourrait devenir votre havre de paix tant convoité en Corse-du-Sud. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans ce petit coin de paradis !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/05/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : M2773 - Réf Superimmo : ANVXYL29A
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Caractérisques
Prix de vente : 1 190 000 € Prix en baissePrix au m² : 10 348 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,39% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 140 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 033 m²Piscine
Orientation : SudVue sur mer
Parking extérieurBalcon
TerrasseAnnée de construction : 2019
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine ouverte3 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
58 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 580 € / an
Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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Historique des prix
15 août 2025

Baisse de 8,5%

1 190 000 €
22 mai 2025
1 300 000 €
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