Vente maison 141 500 €

115,5 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Neuville-Saint-Rémy (59554)

MAISON SEMI-MITOYENNE 3 CHAMBRES (115 m²) – TERRAIN TOTAL 1517 m² – PROCHE ÉCOLES
Découvrez cette maison semi-mitoyenne de 115,50 m² habitables, libre de toute occupation, située dans un quartier résidentiel calme et recherché.
Idéale pour une famille, elle offre de beaux volumes et un extérieur exceptionnel sur plus de 1500 m² de terrain.
Caractéristiques principales :
Vaste séjour lumineux de 35 m²
Cuisine indépendante à aménager selon vos envies
3 chambres confortables
Chauffage au gaz de ville
Toiture en tuiles, menuiseries double vitrage bois/PVC
Cave de 10 m²
Bon état général – aucun gros travaux à prévoir
Atouts extérieurs :
Terrain principal attenant de 825 m² avec terrasse
Parcelle supplémentaire indépendante de 692 m² (accès direct depuis le jardin)
Soit un total de 1517 m² de terrain
Environnement calme et verdoyant
Localisation pratique :
Écoles et crèches à proximité immédiate
Médecin généraliste à 5 minutes à pied
Hôpital et commerces accessibles rapidement en voiture
Prix : 141 500 € FAI
Mandat n°6638
Pour plus d'informations, contactez :
? Florian BARREUX – 06 52 94 05 06
? Doryan LEFRANÇOIS – 07 84 56 44 80
Réseau Dupont Expertise Immobilier
(Annonce rédigée sous la responsabilité des agents commerciaux indépendants Florian BARREUX et Doryan LEFRANÇOIS – RSAC respectifs Valenciennes 991 449 760 et Douai 991 764 341 – pour le compte de l'EURL Dupont Expertise Immobilier.)
? Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2484.00 € et 3362.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Doryan Lefrançois
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 991 764 341
RCP allianz.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur :

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Prix de vente : 141 500 €

Prix au m² : 1 225 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2025.

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RÉSEAU DUPONT EXPERTISE IMMOBILIER

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