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Vente maison 510 000 €
115 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Neuilly-Plaisance (93360)

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  • 4 435 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
KOEHLER IMMOBILIER NEUILLY PLAISANCE

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Description

Située sur le Plateau d'Avron, dans une rue calme, cette maison indépendante se dresse sur un terrain paysagé de 644 m². Élevée sur un sous-sol total, elle comprend 5 pièces principales : un séjour avec cheminée et terrasse, une cuisine ouverte et 4 chambres lumineuses. Construite à la fin des années 50, avec un soubassement en moellons blancs, elle allie charme et solidité. Sa pompe à chaleur, son isolation efficace et ses huisseries en double vitrage lui assurent d'excellentes performances énergétiques (DPE C / GES A). Un bien agréable et fonctionnel, dans un environnement paisible et verdoyant. Pour plus d'information 06.09.59.83.41 Olivier Lemaitre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (3.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 30/10/2025 - maj le 09/11/2025 - Réf. agence : 7274 - Réf Superimmo : ANVXZS0Y3
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Caractérisques
Prix de vente : 510 000 €Prix au m² : 4 435 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,03% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 644 m²1 garage - 2 parkings
TerrasseAnnée de construction : 1955
1 salle de bain1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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