Vente maison 479 900 €

115 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nantes (44300)

Hosman vous propose à la vente cette belle maison de 115 m² habitables, avec 3 chambres située quartier Gachet à 500m du parc de la Chantrerie.
Cette maison de 2012 se trouve sur une parcelle de 282 m² avec un joli jardin clos et arboré et une grande terrasse. Vous pourrez également profiter d'une seconde terrasse à l'étage.
La maison est très bien entretenue. Il n'y a aucun travaux à prévoir.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.
La maison se compose comme suit :
AU RDC :
- D'une très belle pièce de vie baignée de lumière exposée Sud et Ouest donnant accès à une terrasse en bois.
- D'une cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie refaite en 2022.
- D'une suite parentale avec placards avec une salle d'eau attenante. La chambre donne également sur la terrasse.
- De toilettes suspendues séparées.
A L'ETAGE :
- De deux chambres dont une donnant sur une très grande terrasse en bois.
- D'une salle de bain avec toilettes suspendues.
Un garage complète ce bien (avec un espace pour la machine à laver). Vous pourrez également stationner 3 véhicules devant la maison.
La maison est équipée d'un chauffage électrique par le sol et d'un ballon d'eau chaude électrique.
La taxe foncière annuelle est de 1 600 €.
La maison est située à 1 minute à pied des lignes de bus 75 et 115. Vous pourrez rejoindre la ligne C6 en 4min en vélo (location de vélos et de trottinettes au pied de la maison).
Vous pourrez profiter du parc de la Chantrerie situé à 500m de la maison.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

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Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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HOSMAN

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