Vente maison 199 900 €

115 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Mouzillon (44330)

MOUZILLON - 44330 - À VENDRE - MAISON AVEC POTENTIEL EN PLEIN CENTRE-VILLE
Référence : 1438PA
Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme à rénover, située au cœur de Mouzillon, offrant un potentiel incroyable avec ses 200 m2 environ.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall d'entrée spacieux, une salle à manger lumineuse ouvrant sur une cour privative, une buanderie, un séjour chaleureux avec sa cheminée. Fonctionnelle vous disposerez au rez-de-chaussée d'une grande chambre sur son parquet massif suivi d'une salle d'eau.
À l’étage, vous apprécierez deux chambres sur parquet massif et trois vastes greniers d’une surface totale de 80 m2 s'offrent à vous pour imaginer un agrandissement ou un aménagement sur-mesure.
En supplément un grand garage de 40 m2 peut compléter ce bien, idéal pour bricoler ou stocker.
Ce bien rare, situé en plein centre de la commune, saura séduire les amoureux de projets de rénovation et d’espaces authentiques.
Ne tardez pas à découvrir cette opportunité unique !
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Pierre AUGEREAU au 02.28.00.72.40 ou par mail à .
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Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 613 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	96 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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