Vente maison 545 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Mouriès (13890)

Maison construite par un artisan maçon en 1980 sur vide sanitaire, d'excellente construction sur un très beau terrain arboré et ombrage avec une oliveraie plantée de 35 oliviers anciens en pleine production en AOP, irrigués par l'eau du canal d'arrosage.
Maison avec un grand hall d'entrée Sud, une grande cuisine aménagée avec porte fenêtre Sud ouvrant sur une immense terrasse, séjour-salon lumineux avec de belles hauteurs de plafonds à 2,70 M, couloir avec toilettes, une salle de bain avec baignoire et grande penderie, une chambre Ouest, une grande chambre Est avec sa penderie et également une grande Chambre Sud avec sa penderie et porte fenêtre ouvrant de plain pied sur la terrasse.
Maison agréable et fonctionnelle avec un grand garage-atelier, coin buanderie et chaufferie avec chaudière pour chauffage et production d'eau chaude.
Au Nord de la maison, une atelier rangement pour le jardin et également un abris de jardin en bois.
La règlementation de la zone permet d'envisager d'agrandir ou de construire selon projets et besoins car situé dans un secteur à 40 % d'emprise au sol...
Vous recherchez un cadre, un beau terrain avec de magnifiques oliviers pour produire votre huile d'olive, une maison de plain pied proche des écoles et centre village, alors appelez nous au 04 90 54 24 24 et venez découvrir cette maison fort agréable,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Prix de vente : 545 000 €	Prix au m² : 4 739 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	159 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2020.

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