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Vente maison 249 000 €
115 m²
6 pièces 6 p
Moulins-lès-Metz (57160)

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  • 2 165 €/m²
  • Exclusivité
Joelle MEYER - iad

Joelle MEYER - iad

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Description

iad France - Joelle Meyer vous propose: Contactez-moi sans attendre pour découvrir cette maison mitoyenne d’un seul côté de 115 m² habitables environ sur 666 m² de terrain clos, idéalement située dans le quartier Saint-Pierre à Moulins-lès-Metz.
Cette commune prisée bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de l’A31 et de la ZAC d’Augny, tout en offrant toutes les commodités du quotidien : commerces de proximité, transports en commun, maison médicale, ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au collège.
Cette maison à conforter séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel d’aménagement, idéale pour accueillir une famille.
Elle se compose de la sorte.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une entrée spacieuse
Un garage
Une chaufferie avec coin douche
Une grande chambre avec accès direct au jardin
Une cuisine d’été
Un WC indépendant
Deux caves offrant de belles possibilités de rangement
À l’étage, l’espace de vie se compose de :
Un salon-séjour lumineux
Une cuisine fonctionnelle
Trois chambres
Une salle de bains
Un WC séparé
Un bureau pouvant également servir de chambre d’appoint ou d’espace télétravail
Côté confort, la maison est équipée d’une chaudière au gaz et de fenêtre double vitrage en alu.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 454 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle Meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 898978812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 06/11/2025 - Réf. agence : 1882261 - Réf Superimmo : ANVXZTVIY
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 2 165 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 6 pièces - ter. 666 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
454 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
100 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 370 € / an
Maximum : 5 940 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2025.

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