Vente maison 384 763 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Mortagne-au-Perche (61400)

Située dans le très recherché Triangle d'Or du Perche, cette magnifique longère vous séduira par son état impeccable et ses nombreux atouts. D'une superficie généreuse, elle se compose d'une cuisine aménagée moderne, d'un spacieux séjour-salon agrémenté d'un poêle à bois, offrant ainsi un cadre de vie chaleureux et convivial. Vous trouverez également trois belles chambres, une salle de douche, une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Le bien dispose de deux garages pratiques et fonctionnels, idéals pour le stationnement ou le stockage. A l'extérieur, une superbe terrasse sécurisée vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, sur un terrain d'une contenance de 3200m², parfaitement exposé et magnifiquement aménagé. Une dépendance complète ce bien, offrant un potentiel supplémentaire pour diverses utilisations (atelier, rangement, etc.). Idéalement située, cette propriété combine charme, confort et fonctionnalité, pour une qualité de vie incomparable. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/01/2024.

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KOTE MAISON ALENCON

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