Vente maison 439 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montreuil (93100)

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3 817 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

ERA MONTREUIL BOISSIERE

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Description

Votre agence ERA BOISSIERE vous propose cette charmante maison offrant une surface de 115 m².
Situé proche de la station de métro ligne 11 (Dhuys) et des commerces (boulangeries, super marché Auchan, boucherie, épicerie, pharmacie, pressing, salle de sport...)
Derrière le portail on découvre un belle espace extérieur de 80 m² environ aménagé avec soin.
La maison est composée d'une entrée donnant sur une grande cuisine ouverte et un séjour salle à manger de 32 m², d'une chambre attenante et d'une salle d'eau avec toilette.
A l'étage, un palier desservant 4 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec une douche Italienne et toilette indépendant.
Cette maison familiale de 5 chambres idéalement située sera vous séduire par son agencement sont bon état générale (travaux d'isolation extérieur récent), son calme et sa grande pièce de vie.
A découvrir sans tarder.
Pour plus d'informations, contactez ERA MONTREUIL BOISSIERE au 0177370730.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/08/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 450__1025016 - Réf Superimmo : ANVXZBY1G

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Caractérisques

Prix de vente : 439 000 €	Prix au m² : 3 817 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 417 000 €.

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 154 m²	2 Parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/07/2025.

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Historique des prix

15 octobre 2025

Baisse de 2,2%

439 000 €

26 août 2025

449 000 €

Localisation

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ERA MONTREUIL BOISSIERE

Siren : 942674037 - N° de carte professionnelle : CPI93012025000000034