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Description

Votre agence ERA BOISSIERE vous propose cette charmante maison offrant une surface de 115 m².
Situé proche de la station de métro ligne 11 (Dhuys) et des commerces (boulangeries, super marché Auchan, boucherie, épicerie, pharmacie, pressing, salle de sport...)
Derrière le portail on découvre un belle espace extérieur de 80 m² environ aménagé avec soin.
La maison est composée d'une entrée donnant sur une grande cuisine ouverte et un séjour salle à manger de 32 m², d'une chambre attenante et d'une salle d'eau avec toilette.
A l'étage, un palier desservant 4 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec une douche Italienne et toilette indépendant.
Cette maison familiale de 5 chambres idéalement située sera vous séduire par son agencement sont bon état générale (travaux d'isolation extérieur récent), son calme et sa grande pièce de vie.
A découvrir sans tarder.
Pour plus d'informations, contactez ERA MONTREUIL BOISSIERE au 0177370730.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/08/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 450__1025016 - Réf Superimmo : ANVXZBY1G
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Caractérisques
Prix de vente : 439 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 817 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 417 000 €.

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 154 m²2 Parkings
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/07/2025.

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Historique des prix
15 octobre 2025

Baisse de 2,2%

439 000 €
26 août 2025
449 000 €
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