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Vente maison 292 000 €
115 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Montpellier (34080)
115 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Montpellier (34080)
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- 2 539 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Christophe Delrive vous propose: Montpellier Hauts de Massane,
Dans une impasse calme et résidentielle, à proximité de toutes les commodités : écoles, transports, commerces, pôles santé.
IMPORTANT : la maison est actuellement loué en bail non meublé depuis décembre 2019, le loyer est de 1334€ par mois. Elle fait partie d'une petite copropriété à plat sans charges.
Charmante maison de 115 M² sur une parcelle de 300 M² avec beau jardin sans vis à vis, terrasse et garage.
En rez-de-chaussée, une entrée, un grand salon séjour, une cuisine équipée, et un WC.
A l'étage, un palier dessert 4 chambres, une salle de bain et un WC.
La maison nécessite quelques travaux de rénovation comme le remplacement des menuiseries, et l'isolation intérieure. A noté qu'en fonction des profils, ces travaux peuvent entrer dans le calcul des aides de l'état pour la rénovation énergétique.
Cette maison à vraiment du cachet, et à un gros potentiel après rénovation.
Vous pouvez me contacter pour plus d'informations.
A bientôt,
Christophe
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Delrive mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 851187849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 23/09/2025 -
maj le 30/09/2025 -
Réf. agence : 1850285 - Réf Superimmo : ANVXZILUO
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| Prix de vente : 292 000 € | Prix au m² : 2 539 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 12 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 115 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 297 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1980 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Télévision par cable |
| Copropriété de 40 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
2 310 € / an
Maximum :
3 170 € / an
Diagnostics réalisés le 13/01/2025.
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Siren : 851187849 - N° de carte professionnelle : CPI 77022018000028002
07 61 28 87 40
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