Vente maison 535 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montpellier (34000)

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4 652 €/m²
Chauffage individuel au gaz

IMMOVANCE MONTPELLIER

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Description

Située à 5 minutes à pied de l'arrêt de tram Saint Eloi et à 7 minutes à pied de l'arrêt de tram Boutonnet,
Maison des années 50 de plein pied sur une parcelle de quasiment 600m².
Elle est composée d'un salon, de quatre chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain avec wc.
Dépendances sur la parcelle permettant de stocker et d'avoir un espace pour atelier, ou bureau...
Rafraîchissements à prévoir pour la sublimer en exploitant son potentiel!
Belle hauteur sous plafond, climatisation, double vitrage, cave et grand garage!
Multiples possibilités
Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110.00 € et 4250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Eva LAMBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 84426263200011

Publiée le 10/11/2025 - Réf. agence : 2676-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR/ - Réf Superimmo : ANVXZUOZI

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Caractérisques

Prix de vente : 535 000 €	Prix au m² : 4 652 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 570 m²	Orientation : Est / Ouest
Cave	Année de construction : 1950
Chauffage individuel au gaz	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

319 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 110 € / an

Maximum : 4 250 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2025.

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