Vente maison 395 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montmorency (95160)

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3 435 €/m²
1 balcon
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine séparée

Maurice Yann - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Situé dans un quartier pavillonnaire paisible de Montmorency, cette charmante maison de 6 pièces offre une surface habitable de 115m2 sur un terrain de 213m2. Équipée d'une pompe à chaleur neuve, la maison comprend 4 chambres, une terrasse, un balcon, un jardin paysager et un garage, à seulement 15 min en bus de la gare d'Enghien. Profitez d'une vue dégagée en direction de Paris à seulement 395.000 euros. Deux arrêts de bus à proximité offrent une excellente commodité. Ce bien vous est présenté par Yann Maurice, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 27/05/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 100728DHI3132 - Réf Superimmo : ANVXYNB36

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 3 435 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,95% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 213 m²	1 garage - 2 parkings
Cave	1 balcon
1 terrasse	Cuisine séparée
1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc
Cheminée	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 920 € / an

Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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