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Vente maison 322 000 €
115 m²
4 pièces 4 p
Montmeyran (26120)

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  • 2 800 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz
Isabelle TRETON - iad

Isabelle TRETON - iad

67 avis
06 04 08 65 44 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Isabelle Treton vous propose: MONTMEYRAN – Maison de plain-pied idéale pour une famille,
Située à deux pas du centre du village de Montmeyran, cette maison de plain-pied de 115 m² est une opportunité idéale pour un jeune couple avec enfants à la recherche d’un cadre de vie pratique, calme et agréable.
Les écoles maternelle et primaire sont accessibles à pied, tout comme les commerces de proximité et les arrêts de bus scolaires.
Les atouts de cette maison :
- Trois chambres
- Un séjour traversant de 42 m², lumineux et convivial
- Une cuisine indépendante
- Une salle de bain + WC séparé
- Une buanderie
Un garage, un car-port et un atelier complètent le bien. Les amoureux du bricolage apprécieront ces 100 m² de disponibles.
Le tout sur un terrain de 1080 m², calme, plat et piscinable. Prévoir des travaux de rafraîchissements.
Un emplacement pratique au quotidien :
- Écoles maternelle et primaire à 2 minutes à pied
- Commerces (boulangerie, coiffeur, épicerie) accessibles à pied
- Arrêts de bus pour le collège et les déplacements quotidiens à proximité
Une maison dont les espaces ont été organisés de façon fonctionnels et parfaitement situé pour une vie de famille sereine, à Montmeyran. Vous souhaitez avoir des informations? Contactez moi, je serai ravi de vous accompagner dans votre projet.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Treton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 899742225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 01/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1900474 - Réf Superimmo : ANVXZZSDU
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Caractérisques
Prix de vente : 322 000 €Prix au m² : 2 800 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 4 pièces - ter. 1 081 m²Année de construction : 1984
Chauffage au gazInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 480 € / an
Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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