Vente maison 265 000 €

115 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Montazels (11190)

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2 304 €/m²
Terrasse
1 garage - 3 parkings couverts
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois

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Description

Dans les hauteurs résidentielles de Montazels, cette magnifique maison très bien entretenue acceuille confortablement votre famille et vos amis. Totalement clos et privatif, l'extérieur propose de grandes terasses, un jardin arboré et équipé d'un barbecue et d'un car port. L'intéreur vous propose sur deux étages 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc par étage, un grand et lumineux séjour jouxtant une cuisine toute équipée. Une cave complète l'ensemble. Agent commercial indépendant Frédéric HAMBYE - R.S.A.C. Carcassonne 504 921 529

Publiée le 16/09/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 110277905 - Réf Superimmo : ANVXZGUPP

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 2 304 € / m²
Taxe foncière : 1 982 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 1 720 m²	Orientation : Ouest, Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur montagne	1 garage - 3 parkings couverts
Terrasse	Année de construction : 1980
Chauffage au bois	Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 530 € / an

Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2023.

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