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Description

Maison de charme à Montauriol – Vue imprenable sur les Aspres. Coup de cœur garantie !
Découvrez cette magnifique maison située dans le village pittoresque de Montauriol, au cœur des Aspres, Pyrénées-Orientales. Alliant le cachet de l'ancien au confort moderne, cette propriété de 113 m² a été magnifiquement restaurée pour accueillir votre projet de vie.
Elle se compose de trois chambres spacieuses, d'une grande pièce de vie lumineuse, ainsi que d'un petit salon-cuisine plein de caractère, ouvrant sur une terrasse discrète avec une vue exceptionnelle sur le massif des Aspres – un cadre parfait pour profiter de la tranquillité environnante.
Un garage complète l'ensemble, ajoutant un atout non négligeable. Vidéo de présentation en copiant ce lien sur votre barre de recherche :
Proposée au prix attractif de 255000 €, cette maison est une véritable opportunité, que vous recherchiez une résidence principale ou une maison de vacances dans un environnement préservé et enchanteur.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Laissez-vous séduire par ce véritable bijou du sud !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 248

Publiée le 02/08/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : HINZ-ZW7-5JI - Réf Superimmo : ANVXZ8L0P
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Caractérisques
Prix de vente : 255 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 217 € / m²
Taxe foncière : 860 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement115 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 357 m²
3 niveauxParking couvert
TerrasseAssainissement : fosse septique
Chauffage individuel électrique2 salles d'eau
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 830 € / an
Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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Historique des prix
2 décembre 2025

Baisse de 3,8%

255 000 €
2 octobre 2025

Baisse de 3,8%

265 000 €
2 août 2025
275 500 €
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