Vente maison 315 000 €

115 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montauban (82000)

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison d’environ 115 m² de plain-pied offre un cadre de vie agréable sur le secteur du Golf.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², composée d’un salon chaleureux et d’une cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée. Cet espace se prolonge naturellement vers une terrasse couverte exposée plein sud, parfaite pour des moments de détente tout au long de l’année.
La partie nuit se compose de trois chambres, dont deux suites parentales avec leur salle de bain privative, offrant un confort rare et appréciable. Une salle d’eau indépendante vient compléter cet agencement fonctionnel.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain entièrement clôturé d’environ 1 300 m², piscinable, laissant de multiples possibilités d’aménagement. Le portail motorisé et le portillon piéton apportent un confort supplémentaire au quotidien.
Un garage de 25 m², équipé en eau et électricité avec une porte sectionnelle motorisée, vient parfaire les prestations de ce bien.
Cette maison offre un équilibre harmonieux entre modernité, confort et tranquillité, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Montauban.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Tracy & Jordan BAPTISTE – Vos conseillers immobiliers SAFTI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Tracy BAPTISTE, Tél. : 0634908963, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922 669 213 - SAFTI – BAPTISTE Tracy, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 87 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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TRACY BAPTISTE - SAFTI

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