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Description

MOËLAN-SUR-MER. A 7 MINUTES VOITURE DES CENTRES BOURGS DE CLOHARS ET MOËLAN-SUR-MER. A PROXIMITE IMMEDIATE DU CHEMIN DE RANDONNEE GR34. CETTE JOLIE MAISON EN PIERRE TRES BIEN ENTRETENUE VOUS OFFRE UN VASTE ET BEL ESPACE A VIVRE (SALON/SEJOUR ET SALLE A MANGER) AVEC CHEMINEE, UNE CUISINE TOUTE ÉQUIPÉE AVEC ACCES DIRECT A LA TERRASSE EXPOSEE EST/SUD ; A L'ÉTAGE : DEUX GRANDES CHAMBRES, DEUX SALLES D'EAU, UNE MEZZANINE/BUREAU ET UN GRAND GRENIER AMENAGEABLE EN CHAMBRE ? A VOS IDEES ! AUSSI GARAGE DE PLUS DE 30M2 AVEC PORTE MOTORISEE. L'ENSEMBLE SUR UN TERRAIN DE 278M2 ENTIEREMENT CLOS. HONORAIRES INCLUS 3.9% T.T.C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/09/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : AGATHE - Réf Superimmo : ANVXZDIT1
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Caractérisques
Prix de vente : 264 945 € Prix en baissePrix au m² : 2 304 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 9 945 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 278 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 GarageSéjour de 45 m²
2 salles d'eau2 wc
Jardin (278 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
262 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 330 € / an
Maximum : 4 560 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2025.

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Historique des prix
19 novembre 2025

Baisse de 7,3%

264 945 €
3 septembre 2025
285 725 €
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