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Vente maison 270 000 €
115 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Mettray (37390)
115 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Mettray (37390)
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- 2 348 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Séverine LADOIRE vous propose: Opportunité à Saisir : Maison Familiale de 130m² à Mettray.
Vous recherchez un projet de rénovation avec un fort potentiel à Mettray ? Cette maison des années 60 est l'opportunité qu'il vous faut pour réaliser la maison de vos rêves.
Cette maison individuelle de 130m² sur deux niveaux offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec une exposition est ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. De beaux espaces de vie avec une entrée indépendante donnant accès à la pièce de vie, une cuisine attenant séparé mais pouvant parfaitement être réouverte.
Le sous sol, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour imaginer l'espace qui vous correspond. À vous de concevoir une configuration qui répondra parfaitement à vos besoins et vos envies. Aujourd'hui on retrouve une partie Garage, une pièce ' bureau' ou Chambre, ainsi qu'une Grande cave et deux autres espaces.
La maison nécessite une rénovation complète, mais offre de belles perspectives pour en faire un lieu de vie chaleureux et accueillant sans aucun gros OEuvre à prévoir.
** Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette propriété.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine LADOIRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 890877194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maj le 07/10/2025 -
Réf. agence : 1638244 - Réf Superimmo : ANVXX4TIY
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Prix de vente : 270 000 €  | Prix au m² : 2 348 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 115 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 850 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1966 | Chauffage électrique |
| Cuisine séparée | Séjour de 23 m² |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 240 € / an
Maximum :
3 070 € / an
Diagnostics réalisés le 08/12/2023.
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