Vente maison 343 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Mazingarbe (62670)

ERA Loos-en-gohelle vous propose... cette maison coup de coeur de plain-pied à Mazingarbe Maison individuelle, alliant confort moderne et cadre de vie paisible, située dans un secteur calme et recherché. Surface habitable de 115 m² 3 chambres de 12 m² , 13 m², 8,5m² Salle de bain moderne avec baignoire balnéo et douche à jets Exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée Chauffage au sol et poêle à granulés pour un confort optimal Construction de 2009, très bien entretenue, aucuns travaux à prévoir. A l'extérieur, profitez d'un jardin arboré et verdoyant de 744 m², agrémenté d'un verger et d'une grande terrasse de 40 m², idéale pour vos moments de détente. Un garage de 30 m² complète l'ensemble. Côté équipements : Adoucisseur d'eau Cuve de récupération d'eau de pluie alimentant les robinets extérieurs et la machine à laver Combles aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement A proximité immédiate des écoles, commerces et restaurants, cette maison allie tranquillité et praticité au quotidien. Un véritable coup de coeur à visiter sans tarder ! 343000 FAI à charge Vendeur Allan MAILLEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943433680 - ARRAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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ERA LOOS-EN-GOHELLE - AGENCE IMMOBILIÈRE - ESTIMATION GRATUITE

Siren : 904289501 - N° de carte professionnelle : CPI62062022000000000002

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