Vente maison 349 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Marseille 15ème (13015)

Votre agence Orpi a le plaisir de vous présenter cette jolie maison de type méditerranéen, aux influences modernisées, d'une superficie de 115m².
Nichée dans un environnement agréable, cette maison de type 5 repartie sur 3 niveaux allie caractère, confort de vie et potentiel.
Au rez-de-chaussée: une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, parfaitement aménagée et équipée, le tout sublimé par un sol en travertin.
Un cellier buanderie complète cet espace pratique.
Au premier étage: un dégagement qui dessert trois chambres avec placard et une jolie salle de bains avec baignoire balnéo.
Au dernier étage: une magnifique pièce de superficie confortable, avec poutres et pierres apparentes, à aménager selon vos envies, en suite parentale, atelier ou salle de jeux.
Avec accès à un balconnet offrant une vue dégagée imprenable.
Une grande cave saine et accessible en sous-sol et un garage de 45m², idéal pour stationnement, atelier ou dépendance, complètent ce bien.
Pour la partie extérieure, une agréable terrasse en travertin, de belle exposition, sera parfaite pour les repas et la détente ainsi qu'un jardin arboré et agrémenté d'une piscine semi-enterrée pour profiter pleinement des beaux jours.
Beau potentiel pour parfaire cette jolie maison qui est à visiter sans tarder!
SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€
Référence agence : 6365

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Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 3 035 € / m²
Taxe foncière : 1 206 €

Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/08/2021.

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SUD EST IMMO AGENCE DES PENNES

Siren : 422449017 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2016 000 003 950 T/G/S

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