Vente maison 575 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Marseille 12ème (13012)

ORPI vous propose à la vente, une belle maison de 115 m², au calme et très bien située dans le quartier de Montolivet du 12 arrondissement de Marseille, et à deux pas de toutes les commodités.
Maison saine et lumineuse, très agréable et très fraîche, et entièrement rénové avec goût.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une cuisine donnant sur sa salle à manger et son salon, une mezzanine, deux chambres dont une privative avec salle d'eau, wc et salle de bain, ainsi que de deux chambres à l'étage.
À l'extérieur, profitez d'une magnifique terrasse, très accueillante et idéale pour partager de belles soirées d'été en toute convivialité, vous y trouverez son jardin très bien aménagé et entretenu, une piscine hors sol ainsi qu'un cabanon d'environ 5 m² avec eau et électricité, la configuration de cet extérieur vous permettra également d'y mettre deux véhicules minimum.
Ce bien atypique sera vous ravir dès votre arrivée en ayant rien à faire.
Une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous sans tarder pour en savoir plus ou organiser une visite !
Référence agence : 813

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Prix de vente : 575 000 €	Prix au m² : 5 000 € / m²
Taxe foncière : 1 263 €

Consommation d'énergie

Consommation 282 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/08/2025.

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MOUGEL IMMOBILIER

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