Vente maison 499 000 €

115,52 m²

Marly (57155)

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4 320 €/m²

Lamy Metz

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Description

MARLY – Clos des Vignes – Nouveau lotissementLAMY vous présente cette belle opportunité, d’une maison neuve avec vue surprenante sur la nature de Marly. La façade de la maison sera faite avant la remise des clés. C’est une maison neuve et bénéficie d’un taux réduit de 2,5% pour frais de notaire. C’est une maison intelligemment pensée pour vivre en toute discrétion vis-à-vis du voisinage, mais pleinement avec la nature. Elle est installée sur un terrain de 4,41 ares, piscinable, tournée SUD OUEST. Sa superficie est de 108,97m² habitable + un garage et grand cellier/buanderie de 38,05m². Elle se compose d’une entrée donnant accès à une chambre parentale avec dressing et salle de douche, à un WC, mais également à la grande pièce de vie munie de belles baies vitrées tout hauteur qui laisse une vue imprenable sur les champs. L’étage se compose de 2 chambres, celles-ci pensées également pour profiter de l’extérieur avec des grandes fenêtres, d’une salle de douche et d’un WC séparé. La maison est vendue sans finition intérieur soit : carrelage, peinture, cuisine, portes, meuble vasque des salles d’eaux. Chauffage avec pompe à chaleur électrique. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Marine FORSTER au 06 60 04 64 67 ou . Ville à proximité : à 15 minutes de METZ VILLE, moins de 10 minutes de AUGNY, LOUVIGNY, CUVRY, PELTRE, MONTIGNY-LES-METZ… Accès d’autoroute direction THIONVILLE et Luxembourg en 5 minutes. OPPORTUNITE RARE !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : GB00217627 - Réf Superimmo : ANVXZPACX

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 4 320 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

115,52 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Historique des prix

27 novembre 2025

Baisse de 5%

499 000 €

18 octobre 2025

525 000 €

Localisation

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