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Vente maison 500 000 €
115 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Marcq-en-Baroeul (59700)

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  • 4 348 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Sophie Fagot-Barraly - iad

Sophie Fagot-Barraly - iad

23 avis
06 77 09 29 24 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sophie Fagot-Barraly vous propose: **Maison de charme à Marcq-en-BarOEul – Idéalement placée à 2 pas du TRAMWAY – 4 CHAMBRES, 2 SALLES D’EAU, JARDIN**
Située dans une rue calme à deux pas des Grands Boulevards et du tramway Brossolette, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible et confortable à seulement quelques minutes du centre-ville de Lille.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée qui dessert la grande pièce de vie traversante menant au jardin, une cuisine équipée ainsi qu’une buanderie avec WC indépendants.
Le 1er étage se compose de 3 jolies chambres et d’une grande salle de bain.
Au 2e étage, vous profiterez d’une belle suite parentale comprenant une salle d’eau et un espace bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail ou un coin détente.
Une cave et un agréable jardin de ville avec terrasse complètent ce bien.
Son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des transports, fait de cette maison clé en main un lieu idéal pour une vie de famille, avec ses 4 chambres, 2 salles d’eau et 3 WC.
Venez la découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 47 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Fagot-Barraly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 983058629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 1904076 - Réf Superimmo : ANVX10191G
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Caractérisques
Prix de vente : 500 000 €Prix au m² : 4 348 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 5 pièces - 4 chambresTerrasse
Année de construction : 1930Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
47 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 899 € / an
Maximum : 256 € / an

Diagnostics réalisés le 28/01/2022.

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SOPHIE FAGOT-BARRALY - IAD

Siren : 983058629
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