Vente maison 156 750 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Mamers (72600)

Belle maison de caractère avec garage et dépendances située en coeur de ville !
Entrée sur garage de 60m² avec bureau, puis entrée sur salle à manger, salon avec insert bois où chambre ! cuisine avec sortie sur la cour- jardin et dépendance , salle de bain ,Wc.
A l'étage , entrée sur grand palier desservant trois belles chambres, salle de bain ,Wc indépendant.
Au deuxième étage : grenier aménageable en salle de jeux où autres !
A l'extérieur : grande dépendance et grenier aménageable, terrain de 400m² sans vis à vis.
Cave voûtée en sous sol.
L'annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CLOUD agent commercial du réseau ImmoForfait sous le numéro 333 692 028 .
Tel : 06 81 75 48 00
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2220.00 et 3060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Philippe CLOUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 333 692 028 RSAC Le Mans
RCP Groupama 613416140001

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Consommation d'énergie

Consommation 304 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/11/2023.

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PHILIPPE CLOUD - IMMOFORFAIT

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