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21

Vente maison 346 000 €
115 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Malause (82200)

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  • 3 009 €/m²
  • Terrasse
  • 2 garages - 2 parkings couverts - 5 parkings extérieurs
  • Cuisine ouverte, aménagée
  • Chauffage électrique (clim. réversible)
  • Piscine
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Description

A quelques minutes de Moissac et de Valence d'Agen, au coeur d'un village, au calme, nous vous proposons cette trés belle maison récente ( 2 ans), trés lumineuse, au milieu d'un magnifique jardin paysagé et agrémenté d' une jolie piscine avec un puit. . Cette maison de plain pied comprend 5 pièces, dont 3 chambres, une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour, une salle de bain et une buanderie. Aucun travaux à prévoir, il faut juste poser ses valises. Elle n'attend que vous. A l'exterieur vous pourrez profiter de deux terrasses, dont une couverte prés de la piscine. Elle possede en outre un double garage indépendant pour deux véhicules. Agence Sélection Habitat Montauban Jean-Guy Besnard et Francine Cabos

Publiée le 04/11/2025 - Réf. agence : 1623CDBB09CE4703 - Réf Superimmo : ANVXZTCN4
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Caractérisques
Prix de vente : 346 000 €Prix au m² : 3 009 € / m²
Taxe foncière : 1 316 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 246 m²Plain-pied
PiscineOrientation : Est
Vue sur campagne, sur jardin2 garages - 2 parkings couverts - 5 parkings extérieurs
TerrasseAnnée de construction : 2022
Chauffage électrique (clim. réversible)Cuisine ouverte, aménagée
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
105 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2022.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
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