Vente maison 172 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Maintenon (28130)

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1 496 €/m²

L'IMMOBILIÈRE DE LA GARE

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Description

A MAINTENON, dans quartier résidentiel et calme. Cette solide maison traditionnelle à rafraîchir, vous offrira la possibilité de l'aménager selon vos envies. L'entrée dessert une cuisine aménagée, une salle à manger et un salon lumineux et chaleureux avec sa cheminée, deux belles chambres avec placards, une salle de bains et un wc indépendant. A l'étage une grande chambre que vous pourrez diviser en deux avec l'avantage d'avoir de grands placards pour un rangement efficace, une autre chambre avec un petit grenier et une pièce à aménager en salle d'eau ou au gré de vos fantaisies. Le sous-sol total ajoute un espace supplémentaire qui vous permettra d'y stationner un véhicule, de bricoler dans l'atelier, d'exploiter une pièce (aménageable en bureau ou chambre) et une cave pour y ranger bouteilles et conserves. L'agréable terrain d'environ 730 m² sera suffisamment grand, pour y créer un espace jeux pour les enfants et un potager, selon vos besoins. - Isolation extérieure. Situation exceptionnelle à deux pas de la gare et des écoles ! Réf. 2698-2712 (4.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 07/06/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 2698 - Réf Superimmo : ANVXYQWVA

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Caractérisques

Prix de vente : 172 000 €	Prix au m² : 1 496 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,24% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 730 m²	1 cave
Année de construction : 1960	Séjour de 26 m²
1 salle de bain	1 wc
Sous-sol

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

385 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

75 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 550 € / an

Maximum : 4 850 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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Historique des prix

31 octobre 2025

Baisse de 12,5%

172 000 €

16 septembre 2025

Baisse de 5,5%

196 600 €

7 juin 2025

208 000 €

Localisation

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Siren : 539 217 9 - N° de carte professionnelle : 2801 2018 000 029 424