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Vente maison 249 000 €
115 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lunéville (54300)
115 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lunéville (54300)
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- 2 165 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
UN AIR DE VACANCES !
Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet !
Promenez-vous dedans grâce à la visite virtuelle afin d’en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également.
A Lunéville ! C'est pas la côte d'Azur mais vous retrouverez bien les palmiers dans votre jardin !
Pour y découvrir cette jolie maison de 115 m2 habitables totalement rénovée en 2021 et 2022, le tout sur un terrain clos de murs sans vis à vis de 440 m2.
Vous saurez apprécier les extérieurs avec sa piscine et ses deux terrasses qui n'attendent plus que vos barbecues entre amis !
Direction l'interieur, avec au rez-de-chaussée l'entrée de 6 m2 équipée d'un placard, la pièce de vie de 34 m2 avec cuisine ouverte, la chambre de 25 m2 avec dressing et la salle de bain avec douche à l'italienne de 11,5 m2.
A l'étage, une chambre de 25 m2 mansardée et un dressing de 10,5 m2.
Côté téchnique : le chauffage se fait par le sol avec une chuadière gaz à condensation et l'eau chaude par cette même chaudière. Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants éléctriques.
A Lunéville, difficile de trouver mieux avec les accès autoroutiers à 2 minutes en voiture, la zone commercial de Moncel-les-Lunéville où vous trouverez tous vos commerces (Carrefour, boulangerie, Mc Donald, Burger King, boucherie, etc), vous serez à 5 minutes en voiture du centre-ville de Lunéville.
Votre agent commercial n’est pas glacial, il sait :
Estimer (sans louche)
Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone)
Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)
Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète)
Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)
Cette annonce vous est proposée par M. Lukas Lepages - EIRL - NoRSAC: 791 840 440 RSAC, Enregistré à de Nancy
Publiée le 27/06/2025 -
maj le 06/11/2025 -
Réf. agence : 2856 - Réf Superimmo : ANVXYWHH3
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| Prix de vente : 249 000 € | Prix au m² : 2 165 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 115 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 440 m² | Orientation : Est |
| 1 balcon | Année de construction : 1970 |
| Séjour de 34 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Jardin (350 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 010 € / an
Maximum :
1 430 € / an
Diagnostics réalisés le 23/06/2025.
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Siren : 814126777 - N° de carte professionnelle : CPI54012018000033744
06 46 49 21 11
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