Vente maison 183 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lumes (08440)

NOUVEAUTE BSKIMMOBILIER :
Dans un environnement agréable et calme, venez découvrir cette belle maison mitoyenne d'un seul côté, idéalement située dans un secteur très prisé.
D'une surface d'environ 115 m² habitables, elle offre des espaces lumineux et fonctionnels, parfaits pour une famille.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un salon-séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC.
À l'étage, un palier desservant trois belles chambres, une seconde salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, idéal pour les moments de détente, ainsi que d'un garage complétant ce bien.
Cette maison allie confort, tranquillité et proximité des commodités (écoles, commerces, transports).
Taxe Foncière : 941 €
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
Cette annonce référence 306186 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉMILIE MARCZAK (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 92250077200012.
Prix du bien : 183 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2025
Score DPE : 172 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 183 000 €

Prix au m² : 1 591 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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ÉMILIE MARCZAK - BSK IMMOBILIER

Siren : 922500772

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